Все повече хора и фирми избират финансов лизинг с отворен край (с опция за придобиване), а причината е семпла: този модел дава гъвкавост, по-добър паричен поток и по-леко ДДС натоварване.
Какво всъщност означава „отворен край“?
- При този тип финансов лизинг няма задължително прехвърляне на собствеността. В края на договора имате избор:
- да платите остатъчната стойност и да придобиете вещта, или
- да се откажете, като вещта остава собственост на лизингодателя.
- Тази опционалност е ключова — именно тя прави договора „доставка на услуга“, а не на стока по ЗДДС.
Най-голямото предимство: ДДС не се плаща наведнъж
При лизинг с опция ДДС се начислява върху всяка вноска, а не върху цялата стойност на вещта в началото.
Това е огромен плюс за:
- Физически лица и фирми без право на данъчен кредит
- Те така или иначе не могат да си възстановят ДДС.
- Затова е много по-удобно да го плащат разсрочено, вместо да извадят голяма сума наведнъж.
- Фирми, които имат право на данъчен кредит
Тук предимството е стратегическо: При покупка на скъпа вещ фирмата може да излезе на възстановяване на ДДС, което често води до проверка от НАП.
При финансов лизинг с опция:
- ДДС се приспада постепенно
- избягва се голямо възстановяване
- намалява рискът от проверки
- паричният поток остава стабилен
Данъчно третиране: по-ясно от всякога
Тъй като договорът се третира като услуга, данъчното събитие възниква при падежа на всяка вноска.
Лизингодателят издава фактура за:
- частта от главницата
- лихвата
Защо бизнесът масово преминава към този модел? Защото комбинира:
- по-ниско първоначално натоварване
- по-добър контрол върху ДДС
- по-малък административен риск
- гъвкавост при придобиване на собственост
- предвидимост на разходите
В условията на динамична икономика това е реално конкурентно предимство.